中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司

关于工程结算审核和房地产评估服务的采购公告

苏州中润建设管理咨询有限公司受中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司委托，对该单位拟采购的工程结算审核和房地产评估服务组织竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商前来参与谈判。

一、谈判编号：SZZR2017-T-002号

二、谈判项目名称：工程结算审核和房地产评估服务

三、采购预算：人民币壹拾万元整（￥100000.00）/年

四、项目规模：工程审计约25个项目，房产租赁约120个项目。

五、供应商资格条件要求：

1、供应商应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、供应商需具备以下特殊条件：

   （1）工程造价咨询乙级以上资质、房地产评估一级资质

    （2）工程造价咨询拟派驻项目经理：国家注册造价工程师资格，且已在本单位注册并获得岗位证书。

    （3）房地产评估拟派驻项目经理：国家注册房地产估价师，且已在本单位注册并获得岗位证书。

   （4）苏州市范围以外具有资格的机构参加投标的须在苏州市区设有独立的分支机构（具有省住建厅颁发的《准予备案建设行政许可决定书》或《一级房地产估价机构分支机构备案证明》），并有固定办公场所；

六、 招标文件发售信息：

出售时间： 2017年 11 月  21 日-2017年 11 月 23  日9：00-11：30，13：00-16：00（节假日除外）

出售地点：苏州市工业园区通园路228号4号楼2楼　（苏州工业园区通园路228号）

出售方式：现场出售

售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退（仅提供收据）。

七、 开标有关信息：

开标时间：2017年    11　月　29 日14:00                   

开标地点：苏州市工业园区通园路228号4号楼2楼　（苏州工业园区通园路228号）

   八、项目具体要求及委托范围：

     1、 工程造价咨询总体要求：

      对我司全辖未来两年装修改造工程进行工程结算审核。通过审核施工单位提供的工程竣工结算书，确定工程结算总价款，出具工程竣工结算成果文件报告，报告份数应甲方要求。  

     2、房地产评估总体要求：

     对我司全辖未来两年拟处置房产市场价格进行调查、测算及测试，评估拟处置房产的公平市场价值,出具房地产租赁市场分析报告, 报告份数应甲方要求。

      3、委派范围：

      （1） 服务期限： 两年。

      （2）服务范围：单项开支在5万元以上50万元以下的装修改造项目；（二）房地产租入和租出等的评估项目。每年项目工程量工程审计约25个项目，房产租赁约120个项目。

九、报名需要携带的材料：

               1、公司营业执照、资质证书（复印件原件）；

2、经办人的身份证复印件及单位法定代表人(单位负责人）授权书原件

   3、工程造价咨询拟派驻项目经理：国家注册造价工程师资格，且已在本单位注册并获得岗位证书（提供岗位证书复印件加盖公章）。

    4、房地产评估拟派驻项目经理：国家注册房地产估价师，且已在本单位注册并获得岗位证书（提供岗位证书复印件）。

   5、报名时间：2017年 11 月  21 日-2017年 11 月 23  日9：00-11：30，13：00-16：00（节假日除外）

凡是提供的报名材料不合格的投标单位，将被拒绝报名。

十、本公告在中国招投标网http://www.infobidding.com/中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/及苏州中润建设管理咨询有限公司网站（www.sz-zr.com）上同时发布。 

苏州中润建设管理咨询有限公司

2017年11 月 21 日