江苏省烟草公司苏州市公司
本部办公楼、民治路办公楼、新区物流中转站物业安保服务项目
招标公告
一、江苏省烟草公司苏州市公司的本部办公楼、民治路办公楼、新区物流中转站物业安保服务项目已经批准建设，项目所需资金来源自筹，已落实。现面向社会请潜在的投标人参加本次公开招标的报名工作。
二、苏州中润建设管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况：
1、招标人地点：阊胥路269号
2、服务地点：阊胥路269号、民治路25号、新区塔园路156号
3、质量要求：优质
4、服务期限：初定3年，每期合同签订期限为1年，合同期满由招标方对服务单位进行考评，考评合格将续签合同；如考评不合格，招标方有权更换服务单位。
四、招标内容：
苏州市烟草公司办公楼、民治路办公楼、新区物流中心的安保、消防监控、配电设备的管理、协调大楼内外的车辆停放、停车场、保洁等工作。
五、投标申请人所具备的资格条件如下：
1、投标申请人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的，在苏州市区域内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。
2、苏州市外地企业投标的须通过苏州市住房保障和房产管理局备案，同时提供苏州分公司营业执照（副本）原件和苏州市区域内固定经营场所的房产证原件或房屋租赁合同原件。（报名需提供复印件件加盖公章）
3、有三级以上物业管理资质（报名时需提供资质证书复印件加盖公章）。
4、投标申请人近三年内没有严重违约和重大责任事故、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
5、投标人必须确保业绩资料真实可靠，招标人确定中标候选人后，将对中标候选人的业绩进行实地考察，如经核查，发现业绩资料不实，将提交评标委员会复议取消其中标候选人资格。
6、本项目严禁挂靠，一经发现有挂靠嫌疑，经核实确认，将取消投标、中标资格。
7、本项目不接受联合体投标。
六、本项目评标定标方法采用：“综合评估法”，具体评标办法详见招标文件。
七、投标报名和获取招标文件方法：
招标公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，请于2015年1月6日至2015年 1 月 27 日每天上午8:30~11:00，下午14:00~16：30时（公休日、节假日除外），带单位授权委托书原件、本人身份证原件及第五条所提到的相关材料的复印件到苏州工业园区通园路228号 苏州中润建设管理咨询有限公司招标代理部”报名并购买招标文件。（联系电话：0512-62808761）。
八、投标保证金
8.1本项目投标保证金数额为（单位：人民币）壹万玖仟元整（￥：19000.00元）。投标单位投标时须向招标代理单位交纳投标保证金，投标保证金可采用银行本票或银行汇票形式，不得采用现金及其他普通支票，否则投标文件将被拒绝；投标单位故意缺席开标会议，致使投标单位人数未达法定人数的，投标保证金将予以没收，归招标方所有。
收款单位：苏州中润建设管理咨询有限公司
银行帐号：32201988836051505274
开户银行：建行苏州工业园区支行
8.2在投标文件递交截止时间前，投标人将保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。
8.3保证金退还时间：非中标候选人的保证金在中标结果公示期满后退还；中标人的保证金在履约保证金交纳后退还，以上保证金的退还均不计利息。
九、投标申请人如有违反《廉政 承 诺 书 》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。
十、标书售价：人民币300元整（售后不退）
招标人（公章）： 代理机构（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
联系人: 朱剑 联系人：陈亚一
联系电话: 联系电话：0512-62808761
2015 年1月6日
